יועץ איטום

מה זה יועץ איטום?

יועץ איטום הינו איש מקצוע שרכש את ניסיונו באחת מאפשרויות אלה:

• ניסיון מקצועי בפועל כקבלן איטום מנוסה שחווה כשלים והצלחות במשך השנים.
• מהנדס שהתמקצע בשטח בנושא איטום ועסק בתחום זה שנים רבות ולא רק כדרך אגב.

למרבה הצער, בעלי מקצוע מתחום האינסטלציה או מהנדסים והנדסאים העוסקים בבדק בית, רוכשים מצלמה תרמית זולה ומד לחות ומתיימרים לקבל החלטות משמעותיות עבור לקוחותיהם, כאילו היו הם יועצי איטום.

חוות דעת מעין אלה, נועדו לרוב לכישלון.

לרוב, היישום של ההמלצות שנקבעו בחוות דעת אלו, יגרור את הלקוחות לסבבי עבודה בלתי נגמרים, להוצאות כספיות גדולות ולעגמת נפש רבה וזאת מבלי להשיג את התוצאה הרצויה.

בנוסף, חוות דעת אלו לרוב יתקשו לעמוד במבחן בית המשפט.

אריאל הינו בעל ותק וניסיון של 40 שנה בתחום האיטום. פנו לקבלת ייעוץ: 054-2236022.

מה ההבדל בין ייעוץ לאיטום לבין חוות דעת מקצועית?

ייעוץ לאיטום במבנים מאוכלסים ניתן בד"כ בע"פ במבנה עצמו, או בכתב לאחר הביקור במבנה, לצורך גיבוש  המתכונת שבה יש לפעול להשגת פתרונות לבעיות האיטום.

חוות דעת ניתנת בכתב בלבד והיא נועדה בעיקר לצרכים משפטיים כגון עבור: תצהיר לביהמ"ש, הליכי גישור, הליכי בוררות.

מה החשיבות בבחירת יועץ איטום?

בחירה ביועץ איטום יש לה חשיבות מרובה, מכיוון שהייעוץ הנפוץ שניתן בתחום האיטום אינו מסייע ללקוחות להבין את מורכבות הבעיות הקיימות בתחום האיטום, אינו מסייע לחשיבה מחוץ לקופסא ואינו מאפשר ללקוח לזהות הזדמנות לאפשרויות אחרות.

אנו באריאל איטום מאפשרים ללקוחות לבחון את המורכבויות מזוית אחרת ולקבל כלים כיצד לנהוג מול הגורמים השונים כגון: חברות בניה, קבלני איטום, וועדי בתים, עורכי דין, בתי משפט, מומחה בית משפט, הצעות מחיר, חוות דעת, דוחות איתור, חברות ביטוח ועוד…

צריך לזכור שבניגוד או בשונה מתחומים אחרים, תחום האיטום "סובל" מבעיות נסתרות שקשה לזהותן אף לא בזמן אמת.

ללא ליווי מקצועי של יועץ איטום מנוסה, יקשה על אדם מן הישוב ללמוד/להבין את המורכבות בתחום האיטום ולהסיק את המסקנות בכדי לפעול נכון.

נבהיר:

שורש כל הרע במתן ייעוץ, קשור בעובדה שיועצי איטום יעריכו ואו ישערו את מה נדרש לעשות בכדי לפתור בעיות איטום.

אבל מה אם הם טועים בהערכתם, או בהבנתם את מורכבות הבעיות?

מה שיקרה, זה שהלקוחות יכנסו לתהליך מייגע הכולל הוצאת כספים ועגמת נפש ומבלי להיות בטוחים שהם יזכו לפתרון.

מדוע מצלמה תרמית לא מתאימה לאיתור מקורות חדירת מים

טעות לחשוב שיועץ איטום או מאתר שמשתמש במצלמה תרמית, ידע לקבוע מהו מקור הרטיבות.

יועץ איטום או מאתר שמשתמש במצלמה תרמית, יטעה את הלקוח אם יקבל החלטות בהתאם לממצאים המתקבלים בה.

אנו באיטום אריאל, עוסקים בתחום כבר 40 שנה. פנו אלינו ואנו נסייע לכם להתמודד עם ליקויי האיטום ועם המורכבות בטיפול מול הגורם האחראי.

הטעות שתיעשה בהסתמך על חוות דעת מקצועית המבוססת על איבחון באמצעות מצלמה תרמית, עלולה להיות משמעותית כאשר קביעות אלו ייבחנו במן אמת בחורף ו/או בזמן אמת על דוכן בית המשפט.

בעזרת מצלמה תרמית ניתן לקבוע מהי הטמפרטורה על פני השטח העליונים של עצם מסויים, אך היא לא תפיק לכם נתונים שיובילו אתכם למקור חדירת המים.

כך מפרשים הן את התמונה והן את הנתונים המתקבלים למצב האלמנט:

אם הוא קר (בד"כ גוון סגול/כחול/ירוק)= לח/רטוב.

אם הוא חם (בד"כ אדום)= יבש

פירוש שגוי של עצם שנצפה עם טמפרטורה נמוכה (קר), כאילו היה זה מקור רטיבות, הינו נפוץ ביותר ומוביל לרוב לטעויות רבות ולמסקנות שגויות הקיימות בענף.

לרוב, יועץ איטום או מאתר שלא עבד בעצמו כקבלן איטום ולא חווה כישלונות והצלחות, יתקשה להבחין בין הנתונים שהפיק ממצלמה תרמית אשר עליהם הוא מתבסס בחוות דעתו.

לאריאל יש ידע רב וניסיון רב בקבלת החלטות בתחום האיטום. פנו להתייעצות.

מתי יש צורך בשירותי יועץ איטום?

שירותי איטום של יועץ איטום במבנים מאוכלסים נדרשים במקרים אלה:

• כאשר ישנו ריבוי דעות של קבלנים וכל קבלן מציע פתרונות שונים.
• כאשר ישנה מחלוקת באשר לגורם שצריך לקחת אחריות על בעיות איטום שנתגלו.
• כאשר ישנם בעיות איטום חוזרות ונשנות וקבלני איטום מתקשים לפתור אותן.
• כאשר נדרשת חוות דעת מקצועית.
• כאשר נדרשת חוות דעת נגדית.

לרוב, יועץ איטום לא ממש יוכל לתת לכם מענה.

במרבית המקרים יועץ איטום יכתוב את מה שהוא יודע/חושב או מנחש, אבל לעולם הוא לא יוכל להבטיח לכם פתרון.

למה?

כי אין כל אפשרות לנבא את מסלול המים שחדרו את המשטח העליון ועקב כך קשה לנבא מהלכים לפתרון בעיות איטום.

זו אשליה לחשוב שאפשר.

אנו באריאל איטום מתמקדים בפתרון בעיות איטום במבנים מאוכלסים.

• יש לנו ניסיון רב בסיוע לעורכי דין המייצגים את לקוחותיהם וזקוקים לליווי מקצועי להצגת הסוגיות המקצועיות באופן הנכון ביותר.

פנו אלינו לקבלת ייעוץ. 

מהו תפקידו של יועץ האיטום?

יועץ איטום מומחה עם ניסיון של שנים רבות בתחום האיטום ידע לקבוע אם בעיות האיטום נובעות מכשל בעבודת האיטום, או באלמנטים שונים כגון: אלומיניום/מיזוג אינסטלציה וכד'.

• יועץ איטום ידע לערוך חוות דעת מקצועית שתקבע את עמדתו לגבי הממצאים.
• יועץ איטום ידע להוביל את הלקוח וללוות אותו בהתמודדות מול חוות דעת אחרות, או בהליך משפטי ולהנפיק דו"ח ליקויים קביל עבור בית משפט.
• אריאל הינו יועץ איטום מומחה ומנוסה, עם ניסיון עשיר של 40 שנה בתחום האיטום.
• אריאל עורך חוות דעת מקצועיות באיטום, משמש כעד מומחה וכבורר בתחום האיטום.
• אריאל הינו מומחה מטעם בית המשפט ומופיע במאגר המומחים מטעמו.
• אריאל נוהג להנפיק חוות דעת ערוכות ומוקפדות, מנוסחת ומוסברת בשפה טובה וברורה.
• אריאל אינו נוהג לערוך חוות דעת בשיטת העתק/הדבק של טקסטים.
• אריאל אינו משתמש בפורמט אחיד לכל חוות הדעת כפי שנהוג בתחום זה. כל חוות דעת של אריאל הינה מקורית ועומדת בפני עצמה.

אריאל יסייע בידכם לנווט נכון ולערוך עבורכם חוות דעת איכותית.

מהן הטעויות הנפוצות בבחירת יועץ איטום?

להלן מס' טעויות שלקוחות עושים בבחירת יועץ איטום:

א. מחפשים אחר מהנדס.

מחפשים יועץ איטום שיש ברשותו מצלמה תרמית.

מחפשים יועץ איטום ששי ברשותו מד לחות (פרוטימטר) ועוד.

יועצי איטום רבים טועים כשהם מייחסים למערכות איטום לבדן את בעיות האיטום במבנה.

במקרים רבים ואף רבים מאוד, נטען ע"י יועצי איטום שמערכת האיטום כשלה. טיעון כזה לרוב נובע מן העובדה שאין ליועץ האיטום מספיק אינפורמציה או הבנה על כך שנזקי המים/הרטיבות/הנזילות עשויים להיגרם מאלמנטים אחרים במבנה, כגון צנרת חשמל/מים/ביוב/דלוחין וכד', או אלמנטים כגון: מעקות/אדניות/פרגולות/סוככים, דלתות ו/או חלונות אלומיניום וכד'.

לא כל כתם רטיבות ו/או נזילה מתחת לגג מרוצף/מרפסת, מהווה הוכחה לכשל במערכת האיטום.

כלומר, לא בהכרח ולא באופן אוטומטי יש לשייך בעיות איטום לכשלים במערכות האיטום.

לא כל עבודות איטום שנעשתה עפ"י תכנון של יועץ איטום, ו/או עפ"י הנחיות היצרן ו/או עפ"י תקנים (גם אם היא נעשתה תחת בקרה ופיקוח), תמנע חדירות מים למבנה.

במקרים של חדירת מים לתקרת מבנה, ימליצו לרוב יועצי האיטום לטפל במערכת האיטום של הגג בשיטות קונבנציונליות.

גם אם נכון הדבר, לא בהכרח יישום נכון וקפדני יצליח "לגעת" במקור הדליפה או נזילה ו/או בבעיות איטום שאין להן הסבר.

מעוניינים ביועץ מקצועי מנוסה ומיומן? אנו באריאל ייעוץ וחוות דעת מקצועיות, נספק לכם שירותי ייעוץ איטום איכותיים! התקשרו ל: 054-2236022ת